本報訊 (記者吳雪君 通訊員陳怡)“我在今年1月初買房簽約,等到現在銀行還沒有放款。信貸員告訴我額度很緊,5月份能否放款還是個未知數。”馮小姐是海口的一位購房者,目前她幾乎辦完了所有的購房手續,唯獨銀行貸款這道關卡住了她的購房計劃,留她在“最後一公里”處苦苦等“貸”。
  隨著銀行的風險控制措施日漸趨嚴,從2013年底開始的“房貸荒”正愈演愈烈,房地產市場正經歷著暫時性“失血”的局面。
  據“融360”公佈的最新調查報告,首套房的8.5折利率優惠在全國已經徹底絕跡,並出現了銀行挑人放款的現象。部分商業銀行暫停貸款,國有銀行也都處於半停貸狀態,公積金貸款額度也在收緊。
  “往年都是年頭松、年尾緊,今年額度特別緊張,全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉。”海口某股份銀行一工作人員告訴記者。
  記者走訪瞭解到,目前,海口部分銀行首套房貸利率上浮,在基準利率的基礎上上浮了10%左右。信貸政策的改變,使得購房支出尤其是利息開支大幅增加,讓不少貸款購房者苦不堪言。
  中國建設銀行海口國貿路營業網點工作人員說,當前購買新房辦理商貸,首套房首付至少三成,利率為基準利率;二套房利率為基準利率上浮10%。
  中國銀行海口濱海大道營業網點客戶經理稱,按照該行標準,首套房貸利率在基準利率基礎上最高上浮20%。若老客戶信用記錄良好的話,可根據情況調至10%左右;而二套房房貸利率,按照央行規定,均是在首套房貸利率的基礎上按照1.1倍的比例進行上調(即上浮10%)。
  (原標題:海口購房者正苦苦等“貸”)
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