居家裝修

　　本報訊 （記者吳雪君 通訊員陳怡）“我在今年1月初買房簽約，等到現在銀行還沒有放款。信貸員告訴我額度很緊，5月份能否放款還是個未知數。”馮小姐是海口的一位購房者，目前她幾乎辦完了所有的購房手續，唯獨銀行貸款這道關卡住了她的購房計劃，留她在“最後一公里”處苦苦等“貸”。
　　隨著銀行的風險控制措施日漸趨嚴，從2013年底開始的“房貸荒”正愈演愈烈，房地產市場正經歷著暫時性“失血”的局面。
　　據“融360”公佈的最新調查報告，首套房的8.5折利率優惠在全國已經徹底絕跡，並出現了銀行挑人放款的現象。部分商業銀行暫停貸款，國有銀行也都處於半停貸狀態，公積金貸款額度也在收緊。
　　“往年都是年頭松、年尾緊，今年額度特別緊張，全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉。”海口某股份銀行一工作人員告訴記者。
　　記者走訪瞭解到，目前，海口部分銀行首套房貸利率上浮，在基準利率的基礎上上浮了10%左右。信貸政策的改變，使得購房支出尤其是利息開支大幅增加，讓不少貸款購房者苦不堪言。
　　中國建設銀行海口國貿路營業網點工作人員說，當前購買新房辦理商貸，首套房首付至少三成，利率為基準利率；二套房利率為基準利率上浮10%。
　　中國銀行海口濱海大道營業網點客戶經理稱，按照該行標準，首套房貸利率在基準利率基礎上最高上浮20%。若老客戶信用記錄良好的話，可根據情況調至10%左右；而二套房房貸利率，按照央行規定，均是在首套房貸利率的基礎上按照1.1倍的比例進行上調（即上浮10%）。
　　（原標題：海口購房者正苦苦等“貸”）